「DIY−自分で家を造ろう」

表１　建設費のまとめ表

建設後の実行予算をまとめた分析表とグラフ表示を示します。無垢の木をたくさん使いましたから木工事の比率は大きいです。また特殊な鉄骨の簡易免震基礎にしましたから基礎工事の比率も２番目に大きな比率を占めます。

　外構費を含めた全建築費を実質の延床面積（ロフト面積と外部の倉庫を含めたもの）で評価しますと、坪単価はざっくり次のようになります。

1階面積＝23.68坪

2階面積＝16.56坪

小屋ロフト面積＝9.24坪

2階屋根裏収納面積＝2.9坪

外部倉庫面積＝2.7坪

外構含めた合計床面積＝55.08坪→55坪

　複合坪単価：　2500万円／55坪＝46万円／坪となります。

説明

■  自分の人件費は含んでいません。

■  外構費も含めています。

■  面積は実質面積で評価しました。

■  松原木費は約4割は残っていますので、按分計上しています。

■  フォークリフト・パソコン費用等の間接分は計上していません。

外構を含めたトータルの坪単価４６万円が高いか安いか見方によって変わります。�@松・杉・桧の無垢材を家の造作に使い、�A鉄骨免震基礎のような特殊工事を行い、また�B外部のウッドデッキを松材で広く貼って、このコストで納まったことは、自分自身で満足しています。なにより、怪我もせず、達成感を持てたことに大きな満足をしています。